小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
唐山帝元房地产开发有限公司
- 物业公司
唐山市丰润区恒益物业管理有限公司
- 小区地址
正苑大街与运河西路交叉口(惠丰湖西侧)
- 附近学校
世纪星幼儿园,张富庄小学
大事记
- 2013年竣工时间
- 2015年开盘时间
户型分析
户型齐全,主打客厅朝南,主卧朝南,餐客分离二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.9,建筑密度高于46%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率36%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36
- 区域均值20
楼龄
该房源楼龄11年,比8%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值6.6
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有32个公交站:湖岸新城北门,湖岸龙城等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区32
- 区域均值34
教育配置
周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:世纪星幼儿园,唐山市丰南区阅山幼儿园等; 3个小学:张富庄小学,丰南实验小学等; 0个中学。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1430
- 区域均值1723
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:德林商业广场,丰南商场等; 102个超市:隆大超市,李志超市等。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3102
- 区域均值6167
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:惠丰湖景区,天主堂等。
该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16
- 区域均值17
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
唐山小区
- 附近楼盘中海·臻如府乐亭宏屹上院水山上阅中海枫墅·中海枫丹公馆恒晟学府紫樾华府金隅金成府万科·华府ONE珑湖丽宫湖岸缇香开尔云公馆万科翡翠蓝山公寓中央悦府嘉诚瑞郡柳岸新居凤城·南湖半岛中冶德贤公馆春风十里
- 推荐小区湖岸新城禹洲嘉誉瀞湖君熙太和双湖锦苑一期华润·熙湖九里双湖锦苑三期龙湖·天境双湖锦苑二期建投熙湖尚湖名筑龙湖豪庭恒瑞玺湖唐山清科园东湖楼凤城·翡翠湖珑湖丽宫翠景园曹妃湖红树湾
- 热门小区鹭港小区橡树湾国茂府石油家园唐城·壹零壹景泰翰林凤凰世嘉天元花园新天地美域唐山万达广场安联优悦城福乐园梧桐大道电建地产首郡祥荣里恒大学庭丽景琴园铂悦山橡树湾·贰号院水岸名都君熙太和冯大里新村橡树湾·壹号院万科新里程恒大龙庭南湖中央广场天源骏景华润·熙湖九里骏安园南湖春晓