二手房参考价在5142元/㎡，二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
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附近倒是有综合商场，金港商业广场，吃饭买菜之类的都挺方便。楼栋距离很近，低楼层需要考虑采光的问题。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
73.14㎡ | 2023-11-28 | 53万 | 7247元/㎡ | 市场信息 |
60.71㎡ | 2023-10-29 | 52万 | 8566元/㎡ | 市场信息 |
60.73㎡ | 2023-07-27 | 57万 | 9386元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
