小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 开发企业
唐山融创置业有限公司
- 物业公司
唐山华瑞物业
- 小区地址
华岩路与裕华道交叉口
- 附近学校
起跑线幼儿园,裕华道第一小学,唐山市第二十一中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫二居
- 2室1厅1卫·56.30㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·56.30㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·53.80㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于46%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率10%,高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄25年,比29%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区25
- 区域均值20
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有80个公交站:华岩路裕华道口,裕华楼等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区80
- 区域均值70
教育配置
周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园:起跑线幼儿园,唐钢张西幼儿园等; 29个小学:裕华道第一小学,祥富小学等; 14个中学:唐山市第二十一中学,唐山市第二十一中教育集团南校区等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区552914
- 区域均值482314
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区190
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:八方购物广场(裕华道店),远洋城等; 494个超市:佳通(裕华西道店),彤炜嘉超市等。
该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12494
- 区域均值10424
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:墨西哥塔可,工藤疫院等。
该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16
- 区域均值18
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