小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
唐山新天地鹭港房地产开发有限公司
- 物业公司
北京绿城物业管理有限公司唐山分公司
- 小区地址
兴源道和翔云道之间,光明路两侧
- 附近学校
唐山市爱儿坊新天地鹭港幼儿学苑,鹭港小学,永平府中学堂
大事记
- 2015年竣工时间
- 2019年开盘时间
- 2020年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于31%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于39%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值30
楼龄
该房源楼龄9年,比57%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值11.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有51个公交站:翔云道光明路口,鹭港小区等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区51
- 区域均值56
教育配置
周边3km(直线距离)内共有29个幼儿园:唐山市爱儿坊新天地鹭港幼儿学苑,河北省唐山市金太阳幼儿园(丁家屯村东南)等; 24个小学:鹭港小学,曹家口小学等; 13个中学:永平府中学堂,唐山市第一中学等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区292413
- 区域均值372313
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:唐山百货大楼集团友谊购物广场,雅颂庭购物中心等; 409个超市:鹭港正旺超市,唐百便利店(鹭港2店)等。
该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13409
- 区域均值15395
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有10个公园:唐山市人民公园,刘火新庄乡村和谐园等。
该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10
- 区域均值10
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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