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总评：天山熙湖坐落在唐山凤凰新城核心区，毗邻橡树湾和梧桐大道，地理位置优越，洋房集群，定位是高端楼盘。总体感觉户型设计合理，功能区分布非常人性化，这也和基本都是大户型有关，毕竟面积在哪呢，怎么看都顺眼，哈哈。根据规划介绍，园区内的绿化面积大，而且园林理念先进，设计风格独到，整体的园林品质可圈可点。北方的楼盘不论园林如何精致，总体上总感觉缺少点灵动气息，这和北方楼盘内的水面面积稀缺有很大关系。天山熙湖从字面上就能看出，这是一款突出水系的亲水楼盘，楼盘内拥有大面积的水面，这样的设计给原本就精致大气的园林更是增加了一份灵动。 价格：天山熙湖位置优越，定位都是洋房，属于高端楼盘。虽然近地产价格下行压力较大，但是考虑到这是高端楼盘定位，受楼市波动影响较小，价格可以参考一下橡树湾当时同档次户型的预售价格，我估计只高不低。 地段：处于凤凰新城核心区，是唐山市规划中的重点发展区域，周边都是高档住宅小区，地段价值未来不可限量。 交通：公共交通不是很方便，貌似只有56、38、和游3路这几路公交。不过考虑到这是高档楼盘，估计有车代步的占比非常大，偶尔不方便开车也可以临时打车或者转车替代。本区域周边道路状况非常良好，公路宽阔，道路的质量等级高，高峰时段塞车不算厉害，很适合自驾。 配套：周边附近没有大型的购物中心和大型的市场，这点的确不是很方便。但是考虑到橡树湾已经入住一年多了，可以预料随着周边楼群入住人数的增加和周围政府机关事业单位的不断搬入，周边的商业会越来越繁华。另外本盘刚刚开始建设，等到交房还需要时间，预计到了真正交房的时候，周边早已成熟。周边的教育资源有橡树湾小学，祥荣里双语和梧桐大道小学。医疗方面有工人医院新园区。新建的青少年活动中心也在周边。 环境：凤凰新城的核心区域，大环境很不错，道路两旁都是绿化带，绿树成荫，不远处还有环城水系经过，和绿化带相映成趣。