金港国际静园96平99万老本精装南北通带地下室中间层

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99万

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2室2厅1卫

户型

96.34平米

建筑面积

10276元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

金港国际静园地图

区域

路北凤凰新城

刘子健

评分：4.1

唐山千家网络科技有限公司

房聊

房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-21

核心卖点
1.此房南北通透户型采光好阳面客厅明厅名厨明卫
2.此房产权清晰无任何纠纷老本税费低可贷款中等装修
3.周边配套：学校医院商场购物出行方便
业主心态
业主已经置换大平米诚心出售此房配合看房价位可议
税费分析
买房一般需要缴纳税费（也就是我们所说的过户费）
根据买房人购买房屋面积X，需缴纳的契税如下
当X＜140平米时，购房人为首套或二套，契税都是1个点
当X≥140平米时，首套契税1.5，二套契税2个点
当购买第三套或者以上住宅时，X＜144平米，契税3个点，X≥144平米时，契税4个点
另外跟进所购房屋老本非或者新本，需要额外交个人所得税或增值税
小区配套
周边配套：中心医院吾悦广场远洋城 30中祥富里小学出行和购物方便
服务介绍
本人从事这行业多年，我们千家服务都是从找房看房到签合同贷款过户到最后物业交接，都是全程陪同的，尽量省去您不必要的麻烦
户型解读
业主已经置换大平米诚心出售此房配合看房价位可议.

房源图片

室内

户型图

室内

金港国际静园小区信息

参考均价12984元/平米

同比去年↓4.88%

环比上月↓2.1%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率35.8%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数11

总户数1060

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金港国际静园12984元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘子健的评价

好评率47%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

刘子健

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金港国际静园96平99万老本精装南北通带地下室中间层

极佳 9.6

8.7

6.0

8.7

10.0

10.0

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