梧桐大道（迎凤里梧桐苑） 3室2厅南北精装

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质商品房

挂牌时间 2023-05-11

核心卖点
【户型】：三居室，装修保养好，空间利用率很高，房本干净，房子已经满5年了，业主很诚意出售，我亲自看过此房，对本房的格局了然于心。
【朝向】：南北向，前后无遮挡
【交通】：交通便利
【报价】：房子我亲自链接过业主，价格变动情况我都了解
【】：小区属于半封闭式社区，小区景色如诗如画，四个园区各有特色，有，有水系，有运动场，本房次顶层楼层好；格局好，户型方正，居住舒适！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
小区配套
街道路北友谊东路东侧，裕华道南路与朝阳道
物业地址友谊路与长宁道交叉口南行500米梧桐大道...
小区简介
梧桐大道位于凤凰新城中心地段，处于唐山市西北方向，远离东部重工业带，空气质量更佳。采用别墅的户型设计理念，所有户型实现明厨明卫，大面宽、短进深、多阳台设计，高层部分户型进深更短至6.4米，设计了三面采光的起居室。在多层户型中，设置入户空中花园。高层3米层高，多层3.3米层高。梧桐府项目处于梧桐大道甲区,东临大理路，南侧朝阳道，西侧友谊路东辅路，北临裕华道南侧道。紧邻梧桐大道中心园林和路北区外国语

房源图片

室内

户型图

室内

295万

唐山TOP50热搜小区主力户型唐山TOP50人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

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3室2厅2卫

户型

171平米

建筑面积

17251元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

梧桐大道地图

区域

路北凤凰新城

: 千家房产
营业执照
营业执照
官方直验>

梧桐大道小区信息

参考均价17269元/平米

同比去年↓11.42%

环比上月↓1.58%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数26

总户数2720

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：梧桐大道17269元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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